Pembebasan lahan untuk pembangunan jalan tol Trans Jawa hingga triwulan I 2012 belum ada kemajuan signifikan dibandingkan dengan tahun lalu. Hal ini disebabkan tidak ada kepastian dari UU Pengadaan Tanah bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.
Ketua Asosiasi Tol Indonesia (ATI) Fatchurahman mengatakan, lambannya kegiatan pengadaan tanah itu salah satunya disebabkan oleh belum adanya kepastian percepatan pembebasan lahan melalui UU Pengadaan Tanah bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum yang sudah disahkan sejak tahun lalu.
Berdasarkan data dari Ditjen Bina Marga Kementerian Pekerjaan Umum, hingga awal Februari 2012, progress pengadaan tanah di ruas tersebut baru mencapai 46,92% dari total kebutuhan lahan seluas 656,90 hektare untuk sembilan ruas tol Trans Jawa.
Artinya, pemerintah baru berhasil membebaskan sekitar 308,22 hektare lahan dan masih dibutuhkan 348,68 hektare untuk memenuhi kebutuhan tanah untuk Trans Jawa. Dengan target pembebasan lahan rampung hingga akhir 2012, maka pemerintah setidaknya harus membebaskan seluas 34,86 hektare lahan per bulannya. Sementara kegiatan pengadaan tanah itu, dana yang sudah dibayarkan hingga kemarin mencapai Rp 1,40 triliun dari total kebutuhan biaya senilai Rp 3,12 triliun.
Menurut Fatchur, seharusnya pemerintah segera mempercepat proses pembebasan tanah ruas Trans Jawa selama 2012. Jika tidak, maka dikhawatirkan target operasional seluruh ruas tol pada 2014 tidak akan bisa terealisasi.
"Sebagai investor jalan tol, kita tergantung dari proses pembebasan lahan yang menjadi kewenangan pemerintah. Jika terlambat, tentu berdampak kepada proses lainnya. Termasuk kemungkinan terlambatnya konstruksi atau operasional, yang pada akhirnya bisa berdampak pada perubahan nilai investasi seperti sebelumnya," terang Fatchur.
Lahan merupakan kunci bagi kepastian pembiayaan proyek yang 70% nya mengandalkan sindikasi perbankan. Apalagi, berdasarkan amendemen perjanjian pengusahaan jalan tol, disebutkan jika tanah sudah mencapai 75% investor diwajibkan menandatangani perjanjian kredit perbankan.
Untuk mendapatkan info detail ratusan proyek setiap hari, anda dapat mendaftar menjadi member (PREMIUM dan GOLD).
